预测房价如瞎子算卦,买放心房源还得看它们

预测房价这事，就跟瞎子算命差不多，本身预测经济就是很不靠谱的事，何况是预测最为复杂的房地产现象。谁都不能保证明天会不会再来个4万亿？

尽管如此，所有的开发商和专家，最爱干的事仍然是预测房价，谁让这是咱老百姓和客户最爱听的东西呢！

谁都知道，买房子最划算的方法是低买高卖，然而何时是低点？何时又是高点呢？

所以，面对当前波云诡谲的市场，最明智的做法是，选对房源，什么时候攒够首付什么时候就是上车的最佳时机，只要你不执着于追求短期的暴利，长期来看，总不会错。以编编浅薄的房地产知识来说，买靠谱、能保值的房源最好也是最简单的办法就是跟着政府政策走。次之，买大房企、有品牌加持的房源更安稳，也更容易保值。

那么，在淮北，我们该如何根据政府政策等相关因素选择放心房源呢？

政府政策

事实上，随着城市人口地增长，无论是哪个城市其发展规划都会向曾经的“城市边缘推进”，而且大家都知道，无论如何市中心主城区的房价因为学区、商业、配套等附加因素的影响总是那么的高不可攀！因此，才有了我们所谓的跟着政策走，也就是追随政府规划，向未来的城市中心区域转移目标。

东部新城规划图（图片来源：淮房网）

在淮北，城市规划总结成四个字就是“东扩南移”。“东扩”就是我们现在普遍意义上所讲的东部新城，而“南移”则是指濉溪区域的发展。很明显，淮北目前的房地产行业也是处于“东扩南移”的过程中。

向东，随着恒大御景湾的开盘，富力地产的加持，让东湖板块再次火了一把！

淮国土挂（）卫星图（图片来源：淮房网）

向南，据统计，从今年三，四月份开始，濉溪县已经挂牌成交了8宗商住用地，其中有5块位于濉溪新政务中心“河西新区”！

濉溪年成交地块图（图片来源：淮房网）

品牌加持

随着房地产市场的逐步规范和稳健发展，产品实力和品牌实力也日益成为房企的立足之本和重要资产。而对于购房者而言，之所以会选择品牌的开发商，与其知名度以及所开发的楼盘品质是直接挂钩的。在购房过程中，绝大多数购房者认为，品牌能够带给更好品质的产品，更优良的服务。

早在年，恒大就开始进驻淮北，这是淮北第一个进驻的大型房企。同时，也是从今年3、4月份开始，碧桂园、中梁、富力等知名房企开始陆陆续续进驻淮北，给淮北人民带来居住方面新的观念和新的服务。

所以，亲们，选对房源，攒够首付就上车吧！

来源：淮北房地产交易网改编本网所转载文章，我们都会注明作者和来源。

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