请注意淮北市个人住房公积金贷款额度最高_淮北市文化

　　近日，记者从淮北市住房公积金管理中心了解到，淮北市住房公积金管理中心于近期调整对个人住房公积金贷款最高额度、二手房贷款首付及贷款比例和异地贷款范围进行了调整。

提高公积金贷款最高额度

　　个人住房公积金贷款最高额度提高了，职工夫妻双方正常缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元；单方缴存住房公积金的，最高额度由30万元提高到40万元。

调整二手房贷款首付及贷款比例

　　二手房贷款首付及贷款比例得到调整，首次贷款，房屋使用年限在10年（含）以下的最低首付比例调整为30%；房屋使用年限在10年以上、20年（含）以下的最低首付比例调整为40%；放宽房屋使用年限在20年以上的贷款，最低首付比例为50%。二次贷款，利率执行首套房同档次利率标准的1.1倍，首付比例参考首次贷款执行。

扩大异地贷款范围，放宽办理条件

1、如果您实在省外缴存住房公积金但是户籍在淮北市，符合我市住房公积金贷款申请条件的，在我市行政区域内购买自住住房，可持就业地住房公积金管理中心出具的相关缴存证明，在我市申请住房公积金贷款，具体操作细则按照《关于在淮北市办理住房公积金异地缴存贷款有关事项的通知》（淮房金[]45号）文件执行。

2、如果您是外地转入我市的住房公积金缴存职工，缴存时间间断不超过6个月，在申请住房公积金贷款时，缴存时间、缴存金额可以合并计算。

　　这三项公积金新政策的出台使购房者支付的首付款金额大幅减少，这对于资金压力较大的刚需购房者来说是很大的利好消息。并且在很大程度上有利于二手房市场的买卖，对缓解这些购房者的经济压力有很大帮助，能进一步促进二手房市场的繁荣。

　　自年9月“淮九条”出台以来，淮北市房地产开发投资、销售面积等指标均有所增长，“淮九条“对稳定市场预期、保持市场总体发展平稳发挥了积极作用。”淮九条“在加上公积金新政，两相结合一定能够进一步发挥住房公积金制度的作用，支持缴存职工购买改善型住房的需求，促进外地公积金缴存职工在我市购买自住住房，刺激淮北市房地产市场的健康、平稳发展。

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