一座城市的公园，往往最能体现这座城市的地域文化和人文特质。在寸土寸金的现代都市，大面积的城市公园无疑是一片奢侈的绿地，它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，是优质生活的体现，是理想人居的标签，更为城市地价带来大幅度的增值，渐成每个人心中的艳羡之地。桓湖花园----淮北最理想居住小区。
历史：公园地产=豪宅
公园景观作为桓湖花园的特色和卖点，打造建筑、人文与自然环境结合成一体的地产概念，迎合了人们对绿色、健康、显示等居住环境向往的需求。
世界知名的城市公园如美国曼哈顿的中央公园、英国伦敦的海德公园、法国巴黎的凡尔赛公园、日本东京的新宿御苑、北京的朝阳公园等，这些公园周边的房子几乎都是豪宅的代称。
发展：从“伪公园”到“造园”
上个世纪末我国就已经出现了定义为“公园地产”的高档豪宅。因公园地产巨大的升值潜力，看好的发展市场，有些房产虽然项目距离公园较远但是也贴上了“公园地产”的标签，这类项目被称为“伪公园地产”。
因为现成的公园附近的土地有限，房屋建造有限，为了获得公园地产的高额利润，开发商开始自己打造或者参与建造社区公园，这即是另一类公园地产——“造园”。
现状：城市“公园地产”极其稀少
现代城市房价飙升，土地资源越来越紧张，因此使得公园地产越来越稀缺。公园地产在现今的房地产中已经成为高价值、高品质、高端人群、巨大的升值潜力的代名词，代表着一种高尚居住的生活方式。
因此，能真正享受到的“家住公园里”，享受“出则繁华，入则宁静”的生活体验的城市公园地产已经及其稀缺。公园地产因其独特性和稀缺性成为房地产市场上金字塔尖的贵族。
公园地产的价值
1、无可比拟的优势
物以稀为贵，在当代寸土寸金的大都市里，大面积的城市公园是一片奢侈的绿地，集城市资源、景观资源、生态资源、人文资源等多重资源于一体，为城市地价带来大幅度的增值。
2、资源稀缺值得珍藏
桓湖花园在房地产中已经是稀缺、高价值、高品质、高端人群、升值潜力最大的明星楼盘。桓湖花园的价值不仅仅体现在居住生活层面，更是缘于“桓湖公园地产”资源的稀少，资源稀少值得珍藏。
3、出则繁华，入则自然的宜居环境
桓湖花园旁各项配套设施齐全完备，出则可以享受城市的繁华，入则可以独享公园的自然宁静。人居环境优质，小气候优于非公园住宅。拥有自然繁华并享的宜居住所正是公园地产快速发展的契机。
4、升值潜力无限
桓湖花园拥有都市稀缺珍稀的良好景观资源，这也成为房地产增值的最重要砝码。世界任何一个发达国家的公园地产，都是最昂贵且升值最快的楼盘产品，其升值潜力无限。
宜居加养生，体现居住价值
桓湖花园，做为淮北唯一的公国地产项目，凭借着“桓谭公园”的得天独厚的地理优势，开发建设的具有公园的外在形态和内在气质的高端楼盘。也就是说它不仅仅是依托公园而建，而且在整个楼盘的设计当中，就把公园的文化、理念、内涵，甚至它里面的一些业态，都充分地进行挖掘，从而使这个项目具有和非公园地产不一样的气质，不一样的特性。
公园地产是宜居时代的养生追求。宜居的要求是方便工作、方便上学、方便就业、方便就医、方便消费等。但是宜居对于现代人来讲，更高级的体现是一种养生和健身需求。桓湖花园就是在当今淮北追求宜居这样一个时代的养生追求的体现。
当前社会的高压环境下，到公园里散散步，接触一下大自然，有利于我们舒缓压力。另外，因为桓湖花园小区内的高绿化，使大家更拥有比其他区域更好的自然环境，无论是PM值、含氧量，还是空气质量，都要优于其他区域。
窗外的风景决定房子价值
房子的价值取决于什么？一旦您购买了房子，它的升值与否将不再取决于户型怎么样，装修怎么样，而只取决于窗外的风景。如果窗外的景色是美丽的，是往美好的方面转化的，那么这个房子就升值的；如果窗外的环境恶化了，那这个房子就贬值的，甚至可能一钱不值。
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项目特色：湖景地产
淮北矿业（集团）有限责任公司坐落在安徽省淮北市，踞苏鲁豫皖四省接连之要冲，卧黄淮海之腹地，北接齐鲁，南连江淮，横跨淮北、宿州、亳州三市，是以煤炭和煤化工产品生产为主，多种经营、综合发展的特大型企业集团。其前身淮北矿务局，始建于年5月，年3月改制为淮北矿业（集团）有限责任公司。设计理念：以人为本，体现人与自然生态和谐，注重整体景观建设。企业规模：淮北矿业集团现拥有资产亿元，员工9万多人；生产矿井17对，在建和筹建矿井5对有炼焦煤洗选厂6座，是华东最大的冶炼精煤生产基地；动力煤选煤厂4座。年中国企业强名列第位，全国煤炭工业强第19位。
桓湖花园效果图
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