安徽16个城市房价地图出炉淮北房价60

年至今淮北新房住宅

备案价格情况：

数据来源：星空地产研究院

从备案价格走势来看，年至今新房预售价格一直稳中趋涨，特别是年第一季度的纯新盘备案价格已经突破元/㎡。

涨幅从早些迈开一小步，到如今相差一大截，不少人都还不明白房价怎么说涨就涨?

part.1

相比周边地区，淮北还有上涨空间

你以为这点万字出头的房价就叫贵?那真是没见过“更贵”的。就拿一季度的安徽省住宅成交均价来看，安徽省内多个地市新房价格都高于淮北，其中，蚌埠阜阳以中等差距甩开淮北一条街，和非上海以巨大差距甩开淮北一座城。

数据来源：星空地产研究院

看到这数据，相比周边地区房价，是不是你嘴上没承认，但是心底也知道曾经的房价确实便宜，抛去别的因素，淮北房价看起来还有巨大的上涨空间。

在淮北房价没涨之前，温吞吞的房价让你似乎有种错觉，若是一直按这个“龟速”下去，只要日复一日地攒钱，终究有一天能攒够买房的钱。只是你早已忽略了，房价也有“火箭起飞”的时候。

如今，淮北的人口变多了，市区范围不是只有那条淮海路路了，老板“MADEINJIAXING”也不是只有那么一小撮了，老板“遍地开花”。

在你认为已经不便宜的价格，在“老板”眼里，丝毫不算个事，甚至认为未来仍有巨大的升值潜力。眼下淮北各方面的发展那么快，各大房企抢滩入驻淮北，说不定房价就突然高不可攀!

part.2

能量巨大的本地购买力源源不断地输入中

不知怎么滴，房价增长的开关突然被打开了。

于是你看到的是房子卖贵了，卖贵了不可怕，可怕的是卖那么贵的，买的人还那么那么多!

那群以为淮北房价一直能温吞吞的人都傻了，哪里来的那么多有钱人。年之前四五千求他们都不买，现在六七千都抢着要?早些连个五马路都挑刺嫌远，现在连东湖都买得不亦乐乎。

看房客户（图片来源：淮房网）

如果一开始是棚改带来繁荣，但当棚改缓和下来的时候，原以为的降温却没有到来，反而冒出更多资金充足的本地人来开启“疯狂买买买模式”。

这群人这才真的惊慌了，没撤了，来自内部的充足的需求力量怎么都拦不住。大势已去，房子是真的涨上去了，而且涨了短期看不到丝毫的降温趋势，更要命的是，这股充沛的买房需求依然很旺，谁都不知道什么时候可以“断气”。

part.3

买房不容易：高首付+持续高月供

对于普通人来说，买房又变成了一件不仅高首付，而且持续高月供的事。

上一辈60/70年代的个体户的父母，没有家底，想要买房，只有日夜劳作，付首付，然后开始日复一日的持续还贷。那样的日子怎么来描述，直白的说就是没日没夜地熬着艰辛。

在房价没涨之前，对一些家里有些基础的来说，还不算一件困难事。靠自己或靠家庭合力付掉首付，每月背个可承受范围内的月供，也是不错了。

而现在各种买房门槛拔高，对很多人来说买房这件事变得有点吃力，似乎又回到上一辈的“艰难”模式，想要买房，总要背点压力。但不同于过去，很多人家里多多少少也能出力，似乎比过去的情况更好点。

还好，说来说去目前的情况房子总归是买得起的，就看你能不能熬得了这“高压”的苦。

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