关于办理住房公积金异地贷款
有关问题的通知
各委贷银行、分中心、管理部：
为方便广大住房公积金缴存职工办理异地贷款，现将有关问题通知如下：
一、住房公积金异地贷款是指在淮北市缴存住房公积金的职工，在异地购买商品房，使用本地住房公积金贷款的贷款方式。
二、符合“异地贷款”条件的职工，由本人及配偶或共同借款人向淮北市住房管理中心（以下简称中心）申请。
三、中心按照《淮北市住房公积金管理暂行办法》等规定，对申请人提供的资料核实、评定、复测贷款风险度提出意见，按规定权限审批。
四、申请人需按照中心要求办理房产抵押及担保。
五、中心委托住房公积金贷款银行与申请人签订借款合同，由住房公积金贷款银行确保合同双方签字的真实性。
六、市本级各相关单位按照上述通知办理，淮北矿业集团分中心、皖北煤电集团分中心，濉溪县管理部参照执行。
附件：异地贷款申请条件和流程
年12月29日淮北市住房公积金管理中心
附件：
异地贷款申请条件和流程
申请条件：
申请人按时、足额缴存住房公积金满半年以上；
申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
申请人所购房是自住住房；
夫妻双方及其共同借款人只能同时享受一次本项贷款；
第一次申请贷款首付款不低于30%，贷款金额不超过本地房产评估价格的60%，且不超过所购房屋价格的70%；第二次申请贷款首付款不低于50%，贷款金额不超过本地房产评估价格的60%，且不超过所购房屋价格的50%；两次以上不予贷款。
所需要件:
贷款申请审批表；
借款人身份证、户口簿、结婚证或未婚证明；如已婚，还需提供配偶身份证、户口簿、结婚证；
如有共同借款人，需提供其身份证、关系证明（户口簿）、婚姻状况证明；
借款人、共同借款人及配偶信用报告；
已备案的异地商品房购房合同、首付款发票，本地本人名下可抵押房产证、评估报告，异地开发企业账户（银行名称及账号）。
备注：上述资料需提供原件及复印件4份（信用报告无需复印，提供原件）
审批程序：
1、申请人领取填写公积金贷款审批表（此表可在公积金大厅领取，也可直接在淮北市住房公积金网站下载）；
2、准备相关材料交至公积金管理中心贷款窗口由中心审批；
3、领取通知书至房管局产权交易处办理抵押、担保手续；
4、与贷款承办银行签订借款合同，由银行将贷款资金汇入异地开发企业账户；
5、办理完毕，由银行通知开始还款。
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