当前位置： 淮北市 > 淮北市交通 > 高度警惕阜阳房价破8六安逼近7字头，
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一周安徽（4月19号—4月25日）
一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。（安徽楼市自年2月起，每周推出一篇《一周安徽》，为安徽楼市阅读者提供安徽16个地市的最新房价、楼市政策、大型城建等各方面资讯。）
（安徽省16地市最新一周房价一览图）
（安徽省16地市最新房价柱状图）
对比上周安徽16地市房价情况，出现9涨7跌。房价涨幅最高城市为淮北市，涨幅达7.46%。房价跌幅最大城市为滁州市，跌幅达5.79%。
安徽一周房产销售情况
年第16周（.4.17-.4.23)，全省商品房累计备案套数套（以上数据仅包括合肥、芜湖等12个城市，不包含六安市、阜阳市等4个城市），环比减少套，降幅19.2%。其中商品住宅备案套，环比减少套，降幅15.3%；商业备案套，环比减少套，降幅33.0%；办公及其他备案78套，环比减少套，降幅56.4%。上周全省成交量再次出现大幅下滑，其中除马鞍山市的备案量与上周保持持平外，其他各地市住宅备案量6升5跌。
从成交结构来看，第16周安徽省住宅备案量为套，占比86.0%，商业备案量为套，占比13.0%，办公及其他备案量为78套，占比1.0%。
第16周商品房备案量最多的是芜湖市，芜湖市商品房的备案量超过了套，其备案量占到了全省商品房备案量的20.2%；而住宅备案量最多的城市依然是芜湖市，上周芜湖市住宅的备案量为套，其备案量占到了全省住宅备案量的23.6%，其次是马鞍山市和宿州市，均备案套，但较之前一周而言，芜湖市和宿州市的备案量均出现下滑。第16周期间除芜湖市外，全省其他地市的住宅类商品房备案量均未超过套。
第16周全省商品住宅备案量环比再次呈现下跌态势，但其单周住宅备案量仍保持在套以上。（数据来源于安徽省清源房地产研究院）
合肥最新房价：市区均价为元/㎡上周成交量：套
在售最贵楼盘：融创合肥壹號院精装高层均价约2.9万元/㎡
一周行情上周合肥楼市成交套房新站区再次爆发
来自网上备案的数据显示，年4月16日-4月22日期间合肥市区共成交住宅类商品房套。
前一周市区住宅销售量为套，环比增长%以上，这也是4月首次出现大幅增长。
年4月16日-4月22日合肥市三县共备案住宅类商品房51套，相比上周出现小幅度增长。其中三县中长丰县备案0套，肥西县备案34套，肥东县备案17套。
上周期间合肥市区九区住宅的销售中，新站区的销售量是唯一一个超过了套的区域，而除此之外，蜀山区和滨湖区的销售量位居二三两位，该三区的销量就占比全市近7成。
从销售套数看，上周期间新站区以套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是蜀山区，其销售套数为52套。滨湖区以40套位居第三位。依次下来的销售情况是包河区30套、高新区25套、瑶海区21套、庐阳区19套、经开区17套、政务区8套。
楼市资讯合肥市开展严查房地产市场炒卖房号行为整治行动
从合肥市政府获悉，针对舆论的房地产市场“号头费”问题，合肥市政府近日成立由房产、物价、工商等多部门组成的联合调查组，严查房地产市场炒卖房号行为。截至23日，联合调查组已经约谈多个楼盘开发商及房产中介机构。
合肥市物价局23日发布消息称，近期媒体反映合肥滨湖新区个别楼盘出现市民在售楼部无房可买，而通过中介缴纳一定数额的“号头费”，则可购得相应房源。对此，合肥市立即成立了由市房产局、市物价局、市工商局、市国税局、市地税局和市公安局等多个部门组成的联合调查组，严查房地产市场炒卖房号行为。
截止到年4月23日，联合调查组已约谈多个楼盘开发商和多家房地产经纪机构负责人，通过明察暗访的形式查阅了相关购房交易记录，要求开发企业加强内部管理，堵塞漏洞，凡取得商品房预售许可的房源，应一次性全部公开销售，并在楼盘销售现场公布举报电话。联合调查组将结合正在开展的房地产开发企业和中介机构专项整治行动，进一步落实最严格的监管制度。
城建资讯合肥都市圈近期或建4条城际、4条市域铁路
去年，合肥都市圈升级，芜湖、马鞍山加入，各专项规划及时启动修编。记者获悉，《合肥都市圈交通基础设施“十三五”规划（送审稿）》文本修编完成，将征求意见后，上报省政府审批。一大波拟建项目将为合肥都市圈带来福利。
至长三角主要城市2小时到达
此次《送审稿》提出，到年，合肥都市圈交通基础设施将实现都市圈各城市至亚洲主要航空枢纽当日到达。初步形成至国内主要城市的对外高速客运系统，至长三角和长江中游城市群主要城市2小时到达，半日往返。
在合肥都市圈内，以高等级公路为主体，轨道交通为补充，形成以合肥为核心的“一小时交通圈”，都市圈内各成员城市实现环状连接。
都市圈货运实现4小时送达内部各个市县节点，6小时送达长三角都市圈和长江中游城市群主要城市，1~2日送达全国各地。都市圈2小时内享受国际运输服务，30分钟内享受城际快速交通服务。
此外《送审稿》还提出，到年，都市圈城际客运中，轨道交通出行比例达到10%~15%，核心圈层轨道交通出行比例达到15%~20%。
开盘信息华南城紫荆名都、普天合电world庐州公馆
普天合电world庐州公馆：4月25日19:#楼开盘，毛坯高层，套，均价.57元/㎡。
华南城紫荆名都：预计五一期间推出三期3#、4#楼，套房源，毛坯高层，备案均价.83元/㎡。
滁州最新房价：市区均价为元/㎡上周成交量：61套
在售最贵楼盘：碧桂园皖投·中央名邸高层均价约元/㎡
楼市资讯上周市区仅售宅61套环减90%恒大江北帝景获周冠
上周（年4月17日-年4月23日）滁州楼市（市区）共销售普通商品房约套，单周减少了套，环比下滑了约78.57%；其中住宅签约61套，单周下滑了约90.10%；商业类签约59套，环比下降了约24.36%；办公类签约41套，其他类签约13套。
（年4月第四周每日销量一览表）
据了解，银四首周市区共售住宅套，较金三最后一周的套环比下滑了约46.58%；第二周，市区售宅套，环比上涨了约64.96%；银四第三周，市区销量再度回升，共售住宅套，环比上涨.17%。而到了上周，市区仅售住宅61套，环减约90.10%。
上周市区售宅61套面积为㎡
上周市区商品房共售套，其中住宅签约61套，占总销量的35.06%；商业类签约59套，占总销量的33.91%；办公类销量为41套，占总销量的23.56%；其他类销量为13套，占总销量的7.47%。
（年4月第四周滁州市区销量淘房资讯中心）
在上周市区商品房销量中，住宅、商业、办公以及其他类均环比下滑。
恒大江北帝景获周冠
据淘房数据以滁州目前四十多家热门楼盘网上备案价为基础，得出目前整个滁州市区住宅销量的均价为元/㎡，其中普通住宅均价为.56元/㎡，别墅均价为.33元/㎡。
（上周销量淘房资讯中心）
从上图可以看出，并且截止至4月23日这天，上周滁州楼市销量前十依次为：恒大江北帝景、祥生·十里、尚城国际、北京城建·珑熙庄园、泰鑫现代城、三盛颐景御园、七彩世界欢乐城、东菱城市新地、银花尚城、恩德广场。（数据截止至4月22日）
目前市区可售住宅为套
（滁州目前可售套数以及面积淘房资讯中心）
综合数据来说，目前滁州整体可售住宅的套数为套，而市区里可售套数为套，面积为47.65万㎡。
城建档案滁州人民又激动了，这么多高速、高铁又有新动向
4月23日，合肥都市圈城市党政领导第八次会商会议上，合肥、淮南、六安、滁州、芜湖、马鞍山、桐城等七个城市，一口气签署了交通、工业、农业、科技、商贸、旅游、环境保护、人才等八个方面的框架合作协议。
滁州市委副书记（主持市委工作）、市长张祥安代表滁州市就合肥都市圈下一步重点推进工作发言：
全力推进合滁宁高铁、合青高铁等项目前期工作，尽快开工建设；加快推进合宁高速改扩建、滁淮高速、明巢高速等干线建设，确保早日建成通车；加快G等国省道改扩建，边界地区的县乡公路配套衔接，逐步畅通“微循环”；推动窑河至高塘湖复航工程前期工作。
推动与都市圈其他各市共同对接沪苏浙，复制上海自贸区改革试点新经验，在思想观念、体制机制和社会治理上率先融合，加快形成比肩沪苏浙的营商环境，积极打造内陆开放新高地。
打造旅游合作平台，联合开展都市圈旅游产品对外推介活动，推进圈内收费景点同城市民同待遇，引导客源“内循环”。
高速公路：力争提前实施宁洛高速淮南连接线
在高速公路方面，框架协议明确，今年各市要服务保障业主单位，推进德上高速、合宁、合巢芜、合六高速扩容工程，滁新高速(滁州~淮南段)、G42S岳武高速东延线、沿淮高速和合肥至霍邱至阜阳高速公路、合六南部高速等高速公路的前期工作和建设施工。
另外，合肥、滁州两市还将共同加快明巢高速建设;并共同呼吁省级主管部门，提前实施宁和高速、宁洛高速淮南连接线，在相关高速建设中，预留互通道口和横向通道。
国道项目：G店埠至定远界全面开建
G涉及合肥、滁州和马鞍山，全长.6公里，其中：合肥段92.5公里，滁州段89.5公里;马鞍山段40.6公里。
今年，合肥段店埠至定远界43公里将全面开工建设，其余路段完成前期工作;滁州段继续推进前期工作;马鞍山段完成前期工作。
G推进前期工作
G全长.5公里，涉及淮南、滁州。按要求，今年，淮南寿县段要完成工程可行性研究报批;滁州段推进前期工作。另外，G全长公里，涉及合肥与滁州。按要求，今年合肥段要完成前期工作，滁州段推进前期工作。
开盘活动银润明珠城
银润明珠城：二期金陵赋4月29日开盘，16#-19#楼，户型有92平方-平方，预定均价为元/平方。
六安最新房价：元/㎡
在售最贵楼盘：长安城元/平米
土地资讯六安河西板块2宗商住用地27日开拍超5家房企参与角逐
六出-9号地块、-10号地块，分别位于佛子岭路以北将军路以东、天堂寨路以南将军路以东，起始价分别为万元、万元，将于4月27日上午9点公开出让。
城建资讯合肥至六安将投资亿建市域快轨年开工年通车
4月24日，从安徽省住建厅主办的年全省城市基础设施项目对接会上获悉，年，合肥至六安将建设一条65公里长的市域快轨，预计年将通车，投资额达亿元。未来，这条快轨还能与合肥轨道交通相连接。
从此次的项目对接会上了解到，合肥至六安的快轨项目已立项，并定义为市域快线，且已进入项目可研编制阶段。这条快轨总投资将达到亿元，拟开工时间为年，竣工时间为年。
合肥至六安市域快线工程线路西起六安市，终点止于合肥市小庙镇，线路全长约65公里，和国道合六段走向基本一致。未来将把小庙、官亭等地方都连接起来，再通过换乘，最终可以进入合肥市区的轨道交通网络。
重大活动“以爱之名让梦发光”六安首届全民运动荧光公益跑震撼来袭！
“以爱之名让梦发光”，海心沙广场年六安首届全民运动荧光公益跑即将拉开帷幕，本次活动是由六安市体育总会主办，海心沙广场承办，淘房和徽六安协办。通过大型公益跑步和资助体育运动用品活动，唤起公民公益之心与和对运动的热情。
本次活动共设有三场，具体情况如下：
公益行第一场和二场分别在北塔公园和海心沙广场举办；
第一站：
时间：5月1日19点
地点：北塔公园
北塔公园公益路演
第二站：
时间：5月13日19点
地点：海心沙广场
海心沙广场公益路演
第三站：
时间：5月20日
地点：海心沙广场
千人荧光公益夜跑
芜湖最新房价：市区均价为元/㎡上周成交量：套
在售最贵楼盘：万科海上传奇均价元/㎡
楼市资讯芜湖五大举措发力楼市业内：保障房价平稳发展
据芜湖房地产协会公布消息，年芜湖市将按照“调供给、促需求、去库存、调结构、防风险”的基本调控思路，加强房地产市场分析研判，对房地产市场存在的问题，坚持以问题为导向，加强政府引导与调控。具体将有五项措施保持房地产市场平稳健康发展。
城建资讯芜湖新火车站西广场地下空间建设基本完成预计年底建成
在芜湖老火车站原址上，新火车站西广场建设顺利推进。地下空间建设已基本完成，进入地面进站平台搭建阶段。
新火车站西广场建成后将与站东广场共同构筑完整的站区综合交通枢纽体系。站台面将增至14个，芜湖站总建筑面积将达5.78万平方米。预计今年底建成。
蚌埠最新房价：元/㎡上周成交量：套
在售最贵楼盘：帝景大观小区·珑湾高层均价约元/㎡
一周行情4月第4周商品房备案套环涨44.64%
4月第4周（年4月17日-年4月23日）蚌埠四区（仅含蚌山区、禹会区、龙子湖区、淮上区四个区域）商品房备案套，其中住宅备案套，环涨21.32%。
4区住宅备案套环涨21.32%
4月第4周蚌埠楼市（四区）共备案普通商品房套。其中住宅备案套、非住宅备案套。
（各周商品房备案量）
从单日成交数据来看，工作日期间日均住宅备案量为50多套。单日备案量最高为78套、最低备案量为30套；平均备案量约为47套。
（每日行情走势）
4月第4周蚌埠楼市备案量环比增长套，环涨44.64%，商品房备案高涨。
住宅备案套创4月新高
4月第4周四区住宅备案套，占比约67.9%；平均每天住宅备案量约47套。
4月第4周住宅备案套，比4月第3周备案量增长58套，环涨21.32%。
（各周住宅备案量走势）
住宅类增加58套、环涨21.32%；非住宅类大幅度上涨，环比增加92套、环涨.75%。
（周楼市备案排行）
蚌埠楼市四区备案量前三名为：和顺沁园春套；禹洲新城里96套，奥园·瀚林华府74套。
禹会区住宅备案套夺冠
从区域备案套数看，上周期间住宅类备案量禹会区以套的备案量再次夺冠。排名第二位的是淮上区，其备案套数为89套，蚌山区备案量为35套，龙子湖区备案量为46套。
在上周四区住宅的备案中，禹会区的备案量是唯一一个超过套的区域，一个区的备案量就将近全市的二分之一；淮上区的备案量也达到了80套以上，占比全市26.89%。
（各区住宅备案量）
目前来看，4月蚌埠楼市第四周发力较猛，非住宅类增值较大，呈增长的局势，由64套增长到套，增幅达.75%。
城建资讯蚌埠小南山—津浦大塘及周边地区城市设计初步方案出炉
小南山的历史渊源已有百年。近日，记者从蚌埠市住建、规划部门了解到，小南山—津浦大塘及周边地区城市设计初步方案出炉。未来，这一片将遵循“以人为本、显山露水”的理念，精雕细琢，打造精品工程，让市民“望得见山，看得见水，记得住乡愁”。
市城乡规划局有关负责人说，蚌埠小南山在地图上仅是一个面积不过8公顷，海拔不到45米的小丘，没有“五岳三山”的巍峨，甚至比起本地的涂山、荆山而言，小南山显得较为渺小，但这里作为我市第一个城市公园却见证了津浦铁路线的开通、见证了蚌埠的历史与发展，可以说小南山、津浦大塘已然成为蚌埠城市史的活化石，成为老蚌埠人对于故乡的牵挂。
近年来，随着城市发展，小南山逐渐被周边建筑所包围，这份城市的记忆正在被人们所淡忘，不少蚌埠人扼腕叹息，希望能再现昔日小南山的荣光。
我市高度重视小南山及其周边地区的环境保护与提升。小南山—津浦大塘及周边地区城市设计初步方案中，将对小南山的历史人文要素进行全面梳理，遵循“以人为本、显山露水”的理念，按照“城市功能修补、生态环境修复”的要求，对小南山、津浦大塘区域的城市风貌和空间景观系统进行整体把控，严格保护小南山的历史遗存，强化重大节点的记忆，让市民“望得见山，看得见水，记得住乡愁”。
未来，按照市委市政府的要求，这一区域将作为蚌埠老城公共空间提升的主要抓手，以整体规划为指导、分步实施、精雕细琢，打造精品工程，将小南山有形和无形的文化资源有机融合，全面提升老城公共环境和文化氛围，重塑“蚌埠之根、蚌埠之魂”。
重大活动与你同行，毅起行走
蚌埠市第二届环湖毅行活动24日报名开启，5月13日盛大举行。
阜阳最新房价：均价为8元/㎡
在售最贵楼盘：碧桂园颍州府元/㎡
土地资讯阜阳土地推介会将推出26宗投资用地城南多宗地块集中推
由阜阳市人民政府主办、阜阳市国土资源局、阜阳市临泉县、太和县、阜南县、颍上县、界首市国土资源分局联合承办，土拍网、土拍研究院全程策划的“大美新阜阳，开创新高地”——阜阳市优质地块土地推介会，即将于4月25日（周二）上午在上海市斯格威铂尔曼大酒店三楼绿洲厅举行。
本次会议面向各类房地产开发商，其中包括国内前强品牌房企和部分港资品牌房企。届时，阜阳的领导将全面生动展示土地资源及其地理优势，并提供一对一的地块详解。
26个投资项目推出优质地块任你挑
阜阳市本次推出市区本级26宗土地，合计亩。其中，城南新区10宗地，占本次地块总量的38.5%。
颍上亩地卖9.2亿房价继续上涨势不可挡
4月20日，一场久违了的土拍大战在阜阳市集中招投标交易中心上演。颍上县三宗共计.08亩土地均获得出让，总成交价为90.89万元，成交单价.63万元/亩。
其中，颍上鑫鼎置业万元/亩摘YS-45号.63亩地块、成美置业万元/亩摘YS-50号63.52亩地块、鑫海置业万元/亩摘YS-49号地块。三宗地块容积率均要求不大于3.0且不小于2.5。最高楼面价则为鑫海置业万元/亩摘YS-49号地块的2元/㎡。
马鞍山最新房价：均价为元/㎡上周成交量：套
楼市资讯诗城棚改加速推进开工率达57%完成率达69%
年省下达马鞍山市棚户区改造目标任务新开工套，基本建成套，棚户区改造货币化安置比例不低于55%。截至3月18日，全市棚户区改造已开工套，占目标任务的57%；已基本建成套，占目标任务的69%；已货币化安置套，货币化安置比率达74%，全市棚户区改造民生工程进展呈现良好态势。
为认真落实省政府今年棚改工作要“早安排、早开工、早见效”的具体要求，马鞍山市首次将棚户区改造民生工程纳入“全市文明城市创建四整治四提升”行动，由市住建委牵头，每周一调度，统筹推进棚改工作。今年年初，该市住建委制定了科学的实施方案，细化任务分解，明确时序进度，落实政府分管领导亲自抓，实行住房保障主管部门负责人包保制度，通过加强调度，确保棚户区改造高效有序推进。
“力争上半年完成目标任务80%，8月底前全面完成目标任务。”马鞍山市住建委相关部门负责人表示，为全力推动工作落实，全市各县区和园区将进一步加快资金筹措力度，努力通过中央补助资金、省级政府转移支付、争取专项建设基金、申请开发银行和农发行棚改贷款等多种方式筹集资金，助力棚户区改造快速推进；坚持“一线工作法”，对棚改项目逐个实地调度，摸清进展情况及存在的困难，进一步完善措施，细化工作，严格监管，确保各项目单位能按时完成今年棚改任务。同时，结合三县商品房库存情况，通过合理提高棚改货币化安置补偿标准，采取一些必要的奖励激励措施，引导被征地群众选择货币化补偿安置，逐步提高棚改货币补偿安置比例，消化商品房库存。
城建档案花山区9条城市次干道升级改造工程加快推进
4月21日，花山区矿东路最后一层沥青摊铺完成，标志着该条道路的升级改造全部结束。
矿东路位于花山区矿山新村居民区，大致呈南北走向，本次提升改造路段北起湖南路，南至菊园路，另外还包括市实验学校门前与矿东路相交的东西向道路，全长约米，投资约万元。道路改造内容包括主路面沥青铺设、疏通城市下水、人行道采用花岗岩贴面、道路两侧绿化美化等。
花山区住建委有关负责人表示，矿东路是湖南路与菊园路之间的一条次干道，该道路的贯通，对减轻五岔路口周边湖南路和菊园路的交通压力，改善城市交通微循环，绿化美化城市环境都具有重要意义。
据了解，年，花山区计划投资约2万元对9条城市次干道进行升级改造。截至目前，沙塘路、中沙路、朱家岗路、四园路和东辉路改造工程已全面开工，公园路、安居路、采秣路正在进行方案设计等前期工作，预计下半年将陆续实施改造。
电商专线：
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